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11월 이후에도 확인할 LH·SH 공공임대주택 공고｜고령자·저소득층 신청 방법 총정리

집세와 보증금 부담이 크다면 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시개발공사(SH)의 공공임대주택 모집공고를 꾸준히 확인해 보세요.

공공임대주택은 유형에 따라 고령자, 저소득층, 무주택 가구, 청년, 신혼부부 등 다양한 계층을 대상으로 공급됩니다.

다만 모든 공고에 누구나 신청할 수 있는 것은 아니며, 거주 지역과 소득·자산, 무주택 여부, 가구 구성 등에 따라 신청 자격이 달라집니다.

이번 글에서는 2026년 10월 27일을 기준으로 확인한 SH 재개발임대주택 공고와 LH 임대주택 공고를 살펴보고, 11월 이후 새로운 모집 기회를 찾는 방법을 안내합니다.

1. LH와 SH 임대주택 공고는 어디에서 확인할까요?

LH 임대주택 공고 확인하기

한국토지주택공사 LH는 전국 여러 지역의 영구임대, 국민임대, 행복주택, 매입임대 등 다양한 주택의 모집공고를 안내합니다.

•  공식 홈페이지[클릭] 

확인 방법은 다음과 같습니다.
1. LH청약플러스 홈페이지에 접속합니다.
2. 메뉴에서 ‘청약’을 선택합니다.
3. ‘임대주택’의 ‘공고문’ 메뉴로 이동합니다.
4. 지역을 선택하거나 공고명에 관심 있는 주택 유형을 입력합니다.
5. 모집 상태와 신청 마감일을 확인합니다.
6. 관심 있는 공고를 열어 모집공고문과 첨부파일을 읽습니다.

SH 임대주택 공고 확인하기

서울에 거주하고 있다면 서울주택도시개발공사(SH)의 공고도 확인할 필요가 있습니다.

•  공식 확인 페이지[클릭] 

이곳에서는 SH가 공급하는 임대주택의 모집공고와 발표 일정을 확인할 수 있습니다.

이용 방법은 다음과 같습니다.
1. 서울주거포털의 SH 임대주택 공고 목록을 엽니다.
2. 공고명과 게시일을 확인합니다.
3. 관심 있는 공고를 선택합니다.
4. 신청 대상 지역, 무주택 요건, 소득·자산 기준을 확인합니다.
5. 모집공고 원문과 첨부파일을 열어 신청 기간과 제출 서류를 확인합니다.

SH 공고 목록에서는 신규 모집뿐 아니라 접수 결과, 서류심사 대상자 발표, 당첨자 발표 등 후속 안내도 확인할 수 있습니다.

2. 2026년 재개발임대주택 공고는 현재 어떤 단계일까요?

서울주거포털에 게시된 ‘2026년 재개발임대주택 일반모집 공고’는 2026년 9월 9일에 게시됐습니다.

공식 안내에 따르면 총 162개 단지, 3,821세대 규모이며 예비입주자 모집도 포함되어 있습니다.

SH 공고 목록에서는 재개발임대주택 외에도 다양한 유형의 주택을 확인할 수 있습니다.

서울주거포털의 공고 목록에는 2026년 10월에 게시된 다음과 같은 공고가 확인됩니다.
• 성북구 도전숙 잔여세대 모집 
• 강동구 청년창업가·예술인주택 잔여세대 모집 
• 신혼·신생아 매입임대주택 모집

 각 공고의 접수 기간, 대상자 조건, 공급 주택, 제출 서류를 원문에서 확인하세요.

•  SH 공식 공고 목록[클릭]

3. 11월~연말 정부 주택정책 발표 예정 정보

정부는 2026년 10월 16일 제1차 주택공급 정례브리핑에서 연말까지의 주택 공급 계획과 추진 상황을 발표했습니다. 11월 이후 공공분양이나 공공임대주택을 알아보는 분이라면 다음 내용을 참고하시기 바랍니다.

① 2026년 4분기 공공분양·공공임대 입주자 모집 계획

정부는 2026년 연말까지 1만 5,000호 이상의 주택 입주자를 모집할 계획이라고 밝혔습니다.
• 공공분양: 약 1만 호 분양 공고 예정
• 공공임대: 5,000호 이상 입주자 모집 예정
• 주요 공급 지역: 3기 신도시와 서울·수도권 주요 지역 등 
• 공공임대 주요 계획: 과천지식정보타운 약 1,400호 포함

공공분양 계획에는 고양창릉 약 1,100호, 부천대장 약 500호, 남양주왕숙 약 400호 등 3기 신도시 물량이 포함됐습니다. 서울 고덕강일과 광교 등에서도 공공분양이 이어질 계획입니다.

다만 이 수치는 정부가 발표한 공급 계획이며, 모든 주택의 정확한 접수일이나 신청 자격이 확정됐다는 뜻은 아닙니다. 실제 신청 전에는 해당 사업의 공식 입주자 모집공고를 확인해야 합니다.

② 수도권 주택 착공 확대 계획

특히 서울과 수도권에서 저렴한 임대주택을 찾는다면 다음 기관을 확인해 보세요.

정부는 2026년 연말까지 수도권 주택 착공 물량이 21만 8,000~23만 5,000호 이상에 이를 것으로 전망했습니다.

여기서 착공은 주택 건설 공사를 시작한다는 의미입니다. 

실제로 거주할 집을 찾는 분이라면 착공 전망보다 입주자 모집 일정과 입주 가능 시기, 임대보증금, 월 임대료를 확인하는 것이 중요합니다.

③고령자·저소득층이 추가로 확인할 정책

정부 발표에는 고령자복지주택 공급 확대와 수도권 공적주택 입주 추진 계획도 포함돼 있습니다. 다만 정책상 공급 목표와 개별 단지의 모집 일정은 다를 수 있으므로, 지역별 공고를 별도로 확인해야 합니다.

•  LH 청약플러스[클릭]
•  SH 서울주택도시개발공사[클릭]
•  마이홈포털[클릭]

공고를 확인할 때는 모집 지역, 신청 자격, 소득·자산 기준, 보증금과 월세, 신청 마감일을 함께 살펴보시기 바랍니다.

공식 자료: 국무조정실·국토교통부, 2026년 10월 16일 제1차 주택공급 정례브리핑 및 대한민국 정책브리핑

4. LH에서는 어떤 임대주택을 검색해야 할까요?

LH는 서울뿐 아니라 전국 여러 지역의 임대주택 모집공고를 확인할 수 있다는 장점이 있습니다.

2026년 10월 27일 확인 당시 LH청약플러스 공고 목록에는 다음과 같은 사례가 표시됐습니다.

•  김제검산 영구임대주택

(입주자격완화 예비입주자 모집: 마감일 2026년 11월 13일)

전북특별자치도 김제시 요촌북로 110

신청 접수 예정

접수 기간: 2026년 11월 9일~13일

기본 공급 정보

• 주택 유형: 영구임대주택
• 전용면적: 26.37㎡, 약 8평 
• 단지 전체 세대수: 573세대
• 이번 모집: 예비입주자 100명 
• 난방 방식: 중앙가스난방
• 당첨자 발표 예정일: 2027년 1월 28일

•  익산 제3일반산단 행복주택

(입주자격완화 추가모집: 마감일 2026년 12월 30일)

전북특별자치도 익산시 낭산면 용기리 1953-1

공고 중

기본 공급 정보

이 목록은 10월 27일에 확인한 공고 사례이며, 이후 정정·취소되거나 접수 조건이 바뀔 수 있습니다. 실제 신청 전에는 반드시 해당 공고의 최신 원문을 확인해야 합니다. 

• 주택 유형: 행복주택
• 단지 전체 세대수: 200세대 
• 전용면적: 25.96㎡~44.78㎡ 
• 이번 추가모집: 49호 
• 공고일: 2026년 10월 2일
• 접수 기간: 2026년 10월 15일~12월 30일 
• 당첨자 발표일: 2026년 12월 30일

• 서울과 수도권에 거주한다면

먼저 서울, 경기, 인천 등 실제로 거주하거나 이사할 수 있는 지역을 선택하세요.

그다음 영구임대, 국민임대, 매입임대 등의 유형을 차례로 검색합니다.

수도권 공고가 없거나 자격에 맞는 주택을 찾기 어렵다면 다른 지역도 살펴볼 수 있습니다. 다만 다른 지역에 신청하기 전에 해당 지역 거주 요건과 실제 이사 가능성을 반드시 확인해야 합니다.

•  LH 공식 공고 목록[클릭]

5. 고령자와 저소득층은 어떤 주택부터 확인할까요?

영구임대주택
국민임대주택
매입임대주택
고령자 대상 주택 등

 ●    ↓ 아래를 클릭하시면 주택 종류 보기가 완벽 정리되어 있습니다.

"함께 보면 좋은 정책 정보"[클릭]

6. 인터넷 사용이 어렵다면 어떻게 할까요?

컴퓨터나 휴대전화로 공고문을 읽기 어렵다면 다음 방법을 활용할 수 있습니다.
• LH청약플러스 고객센터: 1600-1004
• SH 고객센터: 1600-3456
• 거주지 주민센터: 주거복지 상담 및 관련 지원제도 문의

방법 1. 행정복지센터 방문

주민등록상 주소지를 관할하는 읍·면·동 행정복지센터를 방문하여 담당자에게 상담을 요청합니다.
어디에 신청해야 할지 모르겠다면 가까운 행정복지센터에 방문해 본인의 상황을 설명하고
안내를 받을 수 있습니다.

방법 2. 전화로 상담하기

보건복지상담센터 129로 전화하여 지원받을 수 있는 방법을 문의합니다.
전화 상담은 공고 내용을 이해하는 데 도움이 되지만, 최종 신청 자격과 제출 서류는 해당 모집공고 원문을 기준으로 확인해야 합니다.

고령자나 장애인 등을 위한 방문 신청이 가능한 공고도 있으나, 모든 모집에서 방문 접수를 허용하는 것은 아닙니다. 반드시 해당 공고의 접수 방법을 확인하세요.

7. 11월부터 공고를 놓치지 않는 관리 방법

공공임대주택은 모든 유형이 같은 날짜에 모집되는 것이 아닙니다. 원하는 주택이 당장 없더라도 정기적으로 공고를 확인하는 편이 좋습니다.

다음과 같이 관리해 보세요.
• 일주일에 한두 번 LH와 SH 공식 공고 목록을 확인합니다.
• 관심 있는 지역과 주택 유형을 메모해 둡니다. 
•  신청 기간이 남아 있는 공고와 이미 접수가 끝난 공고를 구분합니다. 
•  공고문과 첨부파일을 저장해 제출 서류를 미리 준비합니다. 
•  정정공고가 게시됐는지 신청 직전에 다시 확인합니다.

공고 알림이나 문자 안내가 제공되는 경우에는 해당 기관의 공식 안내에 따라 신청하거나 설정할 수 있습니다.

✦ 마무리

공공임대주택은 주거비 부담을 줄이는 데 도움이 될 수 있지만, 신청 기회와 자격은 주택 유형과 공고마다 다릅니다.

2026년 11월 이후 새 모집 기회를 찾고 있다면 SH 서울주거포털과 LH청약플러스의 공식 공고 목록을 꾸준히 확인하세요.

특히 고령자와 저소득층은 영구임대, 국민임대, 매입임대, 고령자 대상 주택을 함께 살펴보는 것이 좋습니다.

이글이 도움이 되셨다면 이웃에게 널리 알려 함께 혜택을 보는 사회가 되기를 바랍니다.